外观图
环境图
大堂图
电梯图
项目介绍
Project introduction光明天安云谷项目位于深圳市光明区北部同富裕片区，光侨路与圳园路交汇处东北角，北临公常路，西为北圳路。横跨科学城科教融合集群和光明中心区，规划统筹面积约2.2平方公里，总计容建筑面积约630万㎡。作为科学城综合配套区及产学城融合创新区的光明云谷，计划总投资约600亿，将聚集5000多家企业，园区总产值预计将超1000亿，税收超100亿，吸引约10万精英人才。将构建以AI+5G为基础，集成电路、生命健康、新材料协同发展的引领型产业生态体系。
1号楼产研楼总建筑面积约8.4万㎡，楼高180米，地上36层，地下2层，负1-3F为配套商业，4-36F是办公楼层， 10F、21F、31F为避难层。单层面积约3000㎡，一层6户，单元面积440-640㎡，层高4.5m。同样，为满足研发性中试、小试企业设备进场，4-9F最大楼板承重达1000kg/㎡，10-36F办公楼层承重为300kg/㎡（裙楼商业500kg/㎡、10层700Kg /㎡，20层1000Kg /㎡，21层700Kg /㎡，35层400Kg /㎡）。配备18部三菱高速客梯，其中低6部，中区6部，高区4部， 2部VIP电梯，还有3部客梯，1部载重3吨，1部载重1.6吨，1部载重2吨，货梯开门宽度1.2m-1.8m，高度2.4-2.7m，3吨货梯可满足大型设备运输。也设计有排污排风竖井，并在地下室预留100㎡废水废气净化池。有中央空调，并预留入户接口，地下配917个停车位。在产业配套设施及空间上，为科研企业提供1000㎡学术报告厅，2000㎡国际会议中心。对政府，可承接政府工作会议、城市发展论坛、学术交流会的召开；对企业，可再次举办产品发布会、上市路演等大型活动。
2号楼产研楼总建筑面积约3万㎡，90米高，地上19层，地下2层，1-3F为裙楼商业，4-19F是办公楼层。单层面积约2000㎡，一层4户，单元面积420-570㎡，层高4.5m。我们十分关注企业的发展需求，提倡为产业空间预留弹性，为了适应中小企业高端生产、研发、试验于一体的需求，满足研发型企业设施设备进场，4F-8F楼板承重最大可达1000kg/㎡，9F-19F楼板承重为300kg/㎡（1层800kg/㎡、2-3层650kg/㎡、4-8层10KN/㎡）。配备6部高速客厅，低区3部，高区3部。2部货梯，承重1.8吨和2吨，开门尺寸1.2m-1.5m，高2.4m，可满足设备的上下运输，电梯均采用国际知名三菱品牌。考虑到生物医药及新材料产业客户，排污排气的特色需求，设计预留排污排风竖井，并在地下室预留100㎡废水净化池。地下配备有293个停车位，能满足大部分企业的停车需求。
招商中心
Investment Center招租面积
现有420㎡、440㎡、472㎡、490㎡、536㎡、570㎡、600㎡、640㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡、20000㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市光明区光侨路与圳园路交汇处
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
距离地铁6号线圳美地铁站1000米
附近的公交站
距离光明小镇·欢乐田园公交站804米、石介头市场公交站1.1公里、中山大学东南门公交站1.1公里、公常北圳路口公交站1.2公里、中山七院东公交站1.3公里、中大地铁站公交站1.4公里、同富裕工业园公交站1.4公里、羌下市场公交站1.5公里、中山七院南公交站1.5公里、中山七院公交站1.7公里、圳美路口公交站1.8公里、光明圳美总站公交站2.1公里、新陂头市场公交站2.7公里、新陂头村公交站2.8公里、迳口新村公交站2.9公里、新羌居委公交站2.6公里、彤创科技园公交站2.3公里
附近酒店
距离OYO东方雅景酒店(永安大厦店)1.9公里、维也纳酒店(5.0深圳光明中山大学校区店)1.9公里、丽枫酒店(光明科学城中山大学地铁站店)1.4公里、大印象酒店(中山大学深圳校区店)2.8公里、深圳华庭酒店(光翠路店)4.5公里、凯林酒店(光明店)4.2公里、云来客栈(楼村地铁站店)4.1公里、禧程酒店(光明店)4.4公里、雅居精品酒店(光明店)4.1公里、维也纳国际酒店(光明大道店)4.7公里、冠城酒店(南庄旧村店)6.5公里、凯雷斯顿酒店5.9公里、深圳宜居商务酒店(民生大道店)6.7公里
附近银行
距离中信银行24小时自助银行(石介头路)1.4公里、深圳农商银行(圳美支行)1.9公里、中国建设银行24小时自助银行2.0公里、中国银行24小时自助银行3.4公里、深圳农村商业银行3.4公里、中国银行(光明支行)3.9公里、中国建设银行(光明新区支行)4.2公里、中国光大银行(光明新区支行)4.2公里、深圳农商银行(楼村支行)4.3公里、深圳宝安才桂银村镇银行(楼村支行)4.4公里、平安银行(深圳光明支行)4.5公里、中国农业银行(深圳光明支行营业部)4.5公里
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